Autoritățile din Palma de Mallorca interzic închirierea apartamentelor pentru turiști, pentru a proteja locuințele locuitorilor.
Lovitură pentru proprietarii de locuințe din insulele Baleare: apartamentele închiriate în Palma de Mallorca vor fi interzise pentru utilizare turistică. Decizia, adoptată de primăria locală, răspunde nemulțumirilor din rândul localnicilor care spun că orașul a fost invadat de vacanțieri.
Palma adoptă interdicția asupra închirierilor turistice
Consiliul municipal din Palma de Mallorca a votat o regulă care interzice apartamentele închiriate în scop turistic în clădirile rezidențiale. Casa individuală, cu intrare separată, va rămâne posibilă.
Primarul, José Hila, a declarat că orașul are nevoie să se reevalueze ca spațiu de locuit, nu doar ca destinație turistică.
Creșterea explozivă a chiriilor
O analiză realizată de Idealista arată că prețurile chiriilor în Palma au crescut cu peste 40% în ultimii trei ani. În zone centrale, o garsonieră costă acum mai mult decât un apartament similar în capitale europene.
Turismul de masă și platforme precum Airbnb au accelerat această tendință, spun asociații locale. Locuitorii susțin că în multe zone nu mai găsesc locuințe accesibile.
Amenzi și sancțiuni dure
Cei care continuă să închirieze apartamente în regim turistic riscă amenzi de până la 40.000 de euro.
Municipalitatea și poliția vor coordona controalele, monitorizând platformele de rezervări pentru identificarea anunțurilor ilegale.
Pe lângă sancțiuni, autoritățile promit stimulente pentru închirieri pe termen lung destinare rezidenților permanenți.
Reacții și provocări
Decizia a stârnit reacții polarizate:
• Hotelierii salută măsura, considerând-o echitabilă pentru piața locală.
• Proprietarii amenință contestații, invocând dreptul la proprietate.
Comisia Europeană a declarat că regiunile pot impune reguli stricte dacă nu discriminează cetățenii în mod arbitrar.
Primăria din Palma a decis, totodată, interzicerea petrecerilor pe vas („party boats”) în zona Paseo Marítimo, una dintre cele mai vizitate artere ale orașului. În plus, aproape 700 de apartamente turistice existente nu vor mai primi licență de funcționare, autoritățile anunțând că nu se vor mai elibera deloc noi autorizații pentru închirieri turistice.
„Palma trebuie să fie un oraș pentru cei care trăiesc aici, nu doar pentru cei care vin în vacanță”, a declarat primarul José Hila, subliniind că măsurile fac parte dintr-un plan de reducere a supraaglomerării turistice și de protejare a pieței locuințelor pentru rezidenți.
Interzicerea apartamentelor închiriate în Palma de Mallorca marchează o reconfigurare semnificativă a turismului local.
Orașul speră să regăsească echilibrul, iar locuitorii să-și recapete accesul la locuințe la costuri rezonabile.
Foto credit: Freepick.com
Sursă:
• Idealista – Evoluția chiriilor în insulele Baleare, 2025
